Ομιλίες και συζητήσεις με το βλέμμα στραμμένο σε ένα αειφόρο μέλλον του κλάδου.

Keynote Speech by Luca Bertalot General of the European Mortgage Federation – European Covered Bond Council (EMF-ECBC)

“Real Estate Development and Construction 5.0 in the era of Quantitative Tightening: the framework of problems and solutions”

The Keynote Speaker at the Building & Construction Summit @ Costa Navarino, Mr. Luca Bertalot Secretary General of the European Mortgage Federation – European Covered Bond Council (EMF-ECBC), transfers a message from the Brussels environment at the Summit.

Is the Green Deal of the EU Commission a realistic goal?

70% of the built environment in our EU Ecosystem, needs retrofitting, be taxonomy compliant and the banks need to adapt at the BASEL III framework, to assess the value of a Construction loan. How this can happen in a high debt and quantitative tightening environment, when owners lose 25% of their portfolio capital, also to maintain their sustainable business with high cost operations.

In higher urbanization rates, but also higher construction and RE development and operation needs, we must look for innovative financing to finance investment towards the new requirements of the built environment. One of the organizations that can finance those targets, is the EMF-ECBC (European Mortgage Federation – European Covered Bond Council).

Mr. Bertalot sends us a message: we can change the world in a pragmatic way, to create the hope for the new generation through a revolution, brought by financial innovation to run operations in RE and Construction, inspired by the Ancient Greece urbanization model.

That is why the EMF-ECBC (European Mortgage Federation – European Covered Bond Council) brings in Athens on the Spring of 2025, 200 bankers at the ECBC Plenary Meeting, to show them that Greece is back on track!

Panel 1^ης ημέρας με θέμα: «Η Ελλάδα στην εποχή της ποσοτικής σύσφιξης και η πορεία προς την Ανάπτυξη Ακινήτων και τις Κατασκευές 5.0: η υφιστάμενη κατάσταση»

“Σε μια αγορά που πλέον η δύναμη βρίσκεται στους εργολάβους και τους προμηθευτές και όχι στους εργοδότες των έργων, το ανεκτέλεστο των μεγάλων κατασκευαστικών ή θα ετεροχρονιστεί ή δεν θα γίνει και αυτό αφορά και ιδιωτικά έργα” είπε ο Panos Panayiotides.

Το κλειδί για να προχωρήσουν τα έργα είναι οι σωστές μελέτες και λυμένα εμπορικά θέματα. Τα άλλα έργα δεν θα τύχουν της επιλογής της αγοράς, συμπληρώνει ο κ. Παναγιωτίδης CEO Grivalia Development σε μια απο τις πιο ενδιαφέρουσες τοποθετήσεις στο θέμα.

Ο Γιώργος Τσολάκης της Tsolakis Architects σημειώνει ότι το πρόβλημα των ελεύθερων επαγγελματιών όπως οι Αρχιτέκτονες, είναι η διαχείριση πόρων, χρόνου και δυναμικού στην υπερβάλλουσα ζήτηση της προσφοράς εκτέλεσης έργων. Και επικρότησε την άποψη του κ. Παναγιωτίδη περί Μελέτης, Αδειοδοτήσεων και κυρίως: της προσαρμογής της νομοθεσίας και των ρυθμίσεων της διοίκησης για την υλοποίηση των έργων, στις απαιτήσεις της σύγχρονης Ελλάδας.

Η Stella Smerou – Fox μίλησε για την AECOM Ελλάδα, αλλά και τις νέες τάσεις στο εξωτερικό, που λέγεται Collaborative Delivery από την αρχή συνεργασία όλων των φορέων και τόνισε ότι αν ήξερε ότι υπήρχαν υλικά που διευκολύνουν την διεξαγωγή του έργου όπως γνώρισε στις 1Ο1 συναντήσεις στο B&C Summit, η συμπερίληψη από την αρχή θα ήταν πολύ πιο εύκολη. Ευχαριστούμε την κα Fox, που με αυτόν τον τρόπο επιβεβαίωσε περίτρανα την αναγκαιότητα θεσμοθέτησης των Β2Β συναντήσεων.

Ο Ioannis Orfanos, Arbitrage Development με μοναδική γνώση όλων των τομέων στη κατασκευή και με μεγάλη εμπειρία στη χρηματοδότηση και διαχείριση έργων, έκανε ερωτήσεις που προκάλεσαν πολύ πρωτότυπες απαντήσεις που δεν ακούμε στα συνήθη συνέδρια.

Κεντρική Ομιλία Κλεισίματος & Fireside Chat  

O κ. Theofanis Bobotis, Founder Bobotis + Bobotis Architects, με θέμα «Η Αρχιτεκτονική πίσω από την εικόνα» μίλησε με αποσταγματικό τρόπο για μεγαλειώδεις έννοιες, όπως το μεταφυσικό, η αντίθεση προτύπων και πραγματικότητας στην Αρχιτεκτονική, το rationale της Χωροταξίας στον Αρχιτεκτονικό Σχεδιασμό, για το πώς τελικά συγκλίνουν τα στοιχεία της ανθρώπινης ιστορίας στον Σχεδιασμό.

Η Αρχιτεκτονική είναι η συμβιωτική σχέση του ανθρώπου με το χώρο. Έχουμε λοιπόν μια συνθετικής διαδικασίας ώσμωση του ανθρωπιστικού (της Αρχιτεκτονικής) και του εφαρμοσμένου, τα οποία εξασφαλίζουν την Ευζωΐα μέσω του Σχεδιασμού,.

Στη συνέχεια ο κ. Μπομπότης αναφέρθηκε στους παράγοντες που συμβάλλουν στον Σχεδιασμό Αστικών Αναπλάσεων με μεικτή χρήση γραφείων, οικιστικού μέρους και εμπορικών κέντρων και παράθεσε μια πολύ ενδιαφέρουσα ένσταση για το κατά πόσο το LEED εξυπηρετεί τελικά απολύτως, την ευζωΐα, στην διαβίωση του ανθρώπου στον χώρο.

Τέλος, μαζί με τον κ. Γιόφτσιο CEO Ten Brinke Greece, μίλησαν για τη τεχνολογία στη κατασκευή, στην συνεργασία του Αρχιτέκτονα και του Developer, το αντίκτυπο στο περιβάλλον, τη πρόβλεψη κόστους σε όλα τα στάδια μελέτης, επιμένοντας ο κ. Μπομπότης στην προχωρημένη οριστική μελέτη και μέχρι και την Μελέτη Εφαρμογής μαζί με τον Developer. Συμφώνησε ο κ. Γιόφτσιος με τους προλαλήσαντες στο χθεσινό Πάνελ με τον κ. Παναγιωτόπουλο, CEO Grivalia Development ειδικά, αλλά και τον κ. Ioannis Orfanos ότι ναι μεν πολλά έργα δεν θα υλοποιηθούν, αλλά ζούμε το όνειρό μας όσον αφορά την Ανάπτυξη Ακινήτων.

Οι χορηγοί του Building & Construction Summit

Χρυσός χορηγός του Building & Construction Summit 24’ @ Costa Navarino ήταν η

INTERBETON Μέλος του Ομίλου ΤΙΤΑΝ

Χορηγός η AECOM

Και Lunch Sponsors οι εταιρείες:

ANICON Sustainable Project & Construction Management, Arbitrage Real Estate, GDM Assets, K. RIZAKOS SA

Το Building & Construction Summit @ Costa Navarino απέσπασε εξαιρετικά σχόλια από τους συμμετέχοντες, με την πλειονότητα αυτών να ζητούν το summit να διοργανώνεται σε ετήσια βάση. 

Ομιλίες και συζητήσεις με το βλέμμα στραμμένο σε ένα βιώσιμο μέλλον του κλάδου 

Ο κ. Κώστας Ιωάννου, τεχνικός διευθυντής της Intrakat, αναφέρθηκε στη ραγδαία ανάπτυξη που βιώνει ο κατασκευαστικός κόσμος τα τελευταία χρόνια, αλλά και τις σπουδαιότερες προκλήσεις που αντιμετωπίζει. Μεταξύ αυτών ανέφερε τη σημαντική έλλειψη κατηρτισμένου ανθρώπινου δυναμικού και κάλεσε την Πολιτεία να δημιουργήσει γόνιμο φορολογικό πλαίσιο για την αντιμετώπιση του φαινομένου, τις πιέσεις που δέχεται το δομημένο περιβάλλον από τις επιπτώσεις της κλιματικής κρίσης καθώς και την αύξηση του κόστους κατασκευής και την ανάγκη επίτευξης τραπεζικής πίστης. 

Ο κ. Θεοφάνης Μπομπότης, architect – founding partner της Bobotis + Bobotis Architects, αναφέρθηκε στην πολυδιάστατη σχέση του ανθρώπου με το χώρο και τις πολλαπλές αισθητικές και λειτουργικές διαστάσεις του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού. Ανέδειξε δε τον προβληματισμό από τη χρήση της τεχνολογίας και την επίδραση του artificial intelligence στην αρχιτεκτονική δημιουργία.  

Οι κ.κ. André Poddubny, πρόεδρος της ένωσης εργοληπτών της Ουκρανίας και Taras Melnik, Managing Director της PBF Group παρουσίασαν το πλαίσιο ανοικοδόμησης της χώρας μετά τις πολεμικές συρράξεις, τα έργα που προτεραιοποιούνται καθώς και το τι θα έπρεπε να γίνει για να δημιουργηθεί ένα ελκυστικό νομοθετικό και χρηματο-οικονομικό πλαίσιο για τις εταιρείες που επιθυμούν να μετάσχουν στο μείζον αυτό έργο. 

Οι κ.κ. Ιωάννης Λέφας, τεχνικός διευθυντής της ΑΚΤΩΡ Παραχωρήσεις και διευθύνων σύμβουλος στις ΑΤΤΙΚΕΣ ΔΙΑΔΡΟΜΕΣ, Ρένα Σακελλαρίδου, owner της RS SPARCH, Τάνια Τζίκα, COB ELVIAL και Αγγελική Τούζιου, chief development officer, Residential, Sports & MUT της LAMDA Development S.A. συνομίλησαν σχετικά με το πώς οι υποδομές μπορούν να σχεδιαστούν ώστε να συμβάλλουν σε ένα βιώσιμο μέλλον για την οικονομία, την κοινωνία και τη ποιότητα ζωής όλων. Μεταξύ άλλων αναφέρθηκαν στους παράγοντες που συμβάλλουν στην συντήρηση και λειτουργία των υποδομών με γνώμονα την ανθεκτικότητα τους αλλά και τη βέλτιστη συνεισφορά τους στην οικονομία της χώρας ενώ τονίστηκε το ζητούμενο της «συνέργειας» των υποδομών για την ασφάλεια των πολιτών, ειδικά σε περιπτώσεις ανάγκης. Ενώ έγινε αναφορά στη σημασία των ESG Reports από τις εταιρείες του κλάδου, την υπεραξία που δημιουργεί η αρχιτεκτονική μελέτη και την αξιοποίηση του κτιριακού αποθέματος της χώρας καθώς και το βιοκλιματικό σχεδιασμό και το πρότυπο του Ελληνικού ως smart city. 

Οι χορηγοί του Building & Construction Summit 

Χρυσός χορηγός του Building & Construction Summit @ Costa Navarino ήταν η ELVIAL. Χορηγοί ήταν οι LAMDA Development και VERNOLIN Defteraios.  

Χορηγός γεύματος η ΡΙΖΑΚΟΣ. 

Keynote Speakers

• Αναστάσιος Αρανίτης – Γενικός Διευθυντής ΙΝΤΡΑΚΑΤ
• Θεοφάνης Μπομπότης, Architect – Founding Partner at Bobotis + Bobotis Architects

Panelists

• Ιωάννης Λέφας, Τεχνικός Διευθυντής ΑΚΤΩΡ Παραχωρήσεις, Διευθύνων Σύμβουλος ΑΤΤΙΚΕΣ ΔΙΑΔΡΟΜΕΣ
• Ρένα Σακελλαρίδου, Owner at RS SPARCH, Founding Partner at SPARCH
• Παναγιώτης Σταμπουλίδης, Εντεταλμένος σύμβουλος και Πρόεδρος Δ.Σ., ΤΑΙΠΕΔ
• Τάνια Τζίκα, COB ELVIAL
• Αγγελική Τούζιου, Chief Development Officer, Residential, Sports & MUT της LAMDA Development S.A.